- 根据公司开发战略，组织对目标市场的研究分析，安排市调工作，为拓展新项目提供学习销售可行性意见，通过市调及经验判断，提出建设性建议；
- 完善公司销售流程，按公司制定的价格策略顺利实施；
- 监督、检查现场销售情况，并完成公司下达的月度销售任务；
- 定期对销售人员进行培训、考核等，负责销售新员工的培训考核、员工队伍建设工作；
- 上传下达销售进度信息，确保相关信息及时、准确传递；
- 监督检查《未售房源表》，并将销售数据汇报给公司，为制定下一步的销售计划提供依据；
- 对公司拟开发项目，提供相关市场信息，并科学预测其未来销售价格及销售进度；
- 配合财务部对业主应收房款进行催办，保证资金的及时回笼;
- 处理客户购房过程中与购房后的意见及投诉；
- 组织各部门验收房屋，并参加交房工作；
- 制定和实施部门工作计划，对各项工作的负责人、完成时间和质量标准做出明确规定，保证部门任务的顺利完成，并总结汇报上级领导；
- 完善部门内部管理制度，协调和指导下属员工的工作；
- 参与本部门新员工招聘面试，审核部门培训计划，完成员工绩效考核工作，帮助员工制定职业生涯发展规划计划等；
- 负责沟通和协调本部门及各部门和各相关的业务合作单位之间的工作；
- 负责渠道部门的监管工作，签审渠道分销合同及审核报批结佣；
- 根据公司及营销部的情况完成各类销售任务、销售价格调整及销售政策等文案报批，确保销售工作的正常推进；
- 销售现场流程、制度、内部审计、检查、风险管控的监督及管理工作；
- 负责已售房源的认购书及合同的审核签字工作；
-负责销售部相关异议处理、上报；
- 对接协调营销部客户退房、退款、退面积差、退违约金等工作；
- 完成上级交办的其它工作。